13 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des baliveaux, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 655 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des baliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des baliveaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des baliveaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des baliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des baliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des baliveaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des baliveaux par rapport à la voie
Sur Rue des baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 13 Rue des baliveaux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des baliveaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des baliveaux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 31.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
