2 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des baliveaux, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des baliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des baliveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des baliveaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des baliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des baliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des baliveaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des baliveaux par rapport à la voie
Sur Rue des baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue des baliveaux se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des baliveaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des baliveaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 23.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
