22 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des baliveaux, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 703 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des baliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des baliveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des baliveaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des baliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des baliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des baliveaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des baliveaux par rapport à la voie
Sur Rue des baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 22 Rue des baliveaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des baliveaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des baliveaux se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 27.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
