9 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 943 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue des baliveaux, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 612 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1630 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 252 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des baliveaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des baliveaux(2 573€)

10 Rue des baliveaux(2 641€)

8 Rue des baliveaux(2 645€)

7 Rue des baliveaux(2 634€)

5 Rue des baliveaux(2 644€)

6 Rue des baliveaux(2 619€)

13 Rue des baliveaux(2 574€)

14 Rue des baliveaux(2 723€)

Prix du 9 Rue des baliveaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des baliveaux par rapport à la voie

Sur Rue des baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 9 Rue des baliveaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des baliveaux par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des baliveaux se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 0.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.