3 Rue des battages, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des battages, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des battages, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des battages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des battages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des battages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des battages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des battages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des battages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des battages dans son marché local
Prix du 3 Rue des battages par rapport à la voie
Sur Rue des battages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue des battages se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des battages par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des battages se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 7.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
