8 Rue des blés d'or, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des blés d'or, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des blés d'or, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 866 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 242 mètres
Ventes au 8 Rue des blés d'or
Une vente a été recensée au 8 Rue des blés d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des blés d'or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des blés d'or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des blés d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des blés d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des blés d'or dans son marché local
Prix du 8 Rue des blés d'or par rapport à la voie
Sur Rue des blés d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Rue des blés d'or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des blés d'or par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des blés d'or se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -4.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 8 Rue des blés d'or à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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