9 bis Rue des champs, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des champs, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue des champs, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 864 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 864 mètres
Ventes au 9 bis Rue des champs
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des champs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des champs par rapport à la voie
Sur Rue des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 bis Rue des champs se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des champs par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des champs se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 36.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
