44 Rue des églantiers, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des églantiers, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°51 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue des églantiers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 613 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des églantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des églantiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des églantiers par rapport à la voie
Sur Rue des églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 44 Rue des églantiers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des églantiers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des églantiers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
