8 Rue des halles, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des halles, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des halles, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des halles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des halles dans son marché local
Prix du 8 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue des halles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des halles par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des halles se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 8 Rue des halles à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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