49 Rue des jardins, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 944 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 643 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des jardins, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°49 bis et de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 49 Rue des jardins, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 873 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2252 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des jardins

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 49 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 49 Rue des jardins se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des jardins par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des jardins se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 34.63 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.