3 Rue des lavandières, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des lavandières, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des lavandières, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des lavandières dans son marché local
Prix du 3 Rue des lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue des lavandières se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des lavandières par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des lavandières se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
