16 Rue des néfliers, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue des néfliers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 823 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 749 mètres
Ventes au 16 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 16 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des néfliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 16 Rue des néfliers se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des néfliers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des néfliers se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 43.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
