2 Rue des néfliers, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 429 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des néfliers, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des néfliers, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 690 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 912 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1448 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des néfliers(2 605€)

1 Rue des néfliers(2 619€)

3 Rue des néfliers(2 619€)

5 Rue des néfliers(2 498€)

6 Rue des néfliers(2 541€)

11 Rue des néfliers(2 535€)

7 Rue des néfliers(2 505€)

8 Rue des néfliers(2 609€)

Prix du 2 Rue des néfliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue des néfliers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des néfliers se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 2.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.