23 Rue des noisetiers, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des noisetiers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 707 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 23 Rue des noisetiers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des noisetiers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des noisetiers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 30.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
