21 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des parcs, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 242 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 901 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 901 mètres
Ventes au 21 Rue des parcs
Une vente a été recensée au 21 Rue des parcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des parcs dans son marché local
Prix du 21 Rue des parcs par rapport à la voie
Sur Rue des parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Rue des parcs se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des parcs par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des parcs se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -1.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 21 Rue des parcs à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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