32 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des parcs, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des parcs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des parcs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des parcs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des parcs dans son marché local
Prix du 32 Rue des parcs par rapport à la voie
Sur Rue des parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 32 Rue des parcs se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des parcs par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des parcs se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 35.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
