38 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des parcs, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue des parcs, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1550 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 993 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des parcs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des parcs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des parcs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des parcs dans son marché local
Prix du 38 Rue des parcs par rapport à la voie
Sur Rue des parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 38 Rue des parcs se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des parcs par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des parcs se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 23.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
