2 Rue des roses, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 205 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des roses, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des roses, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1263 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 968 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des roses(2 547€)

3 Rue des roses(2 533€)

4 Rue des roses(2 351€)

6 Rue des roses(2 524€)

5 Rue des roses(2 524€)

8 Rue des roses(2 498€)

7 Rue des roses(2 443€)

3 Rue des judices(2 574€)

Prix du 2 Rue des roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue des roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des roses par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des roses se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -2.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.