9 Rue des vergers, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 105 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des vergers, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des vergers, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 457 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1843 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 831 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 831 mètres

Ventes au 9 Rue des vergers

Une vente a été recensée au 9 Rue des vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2019

179 400 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

9 Rue des vergers, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des vergers(2 370€)

5 Rue des vergers(2 412€)

5 Rue du vieux chêne(2 367€)

7 Rue du vieux chêne(2 218€)

3 Rue du vieux chêne(2 359€)

1 ter Rue du vieux chêne(2 092€)

15 bis Rue du bourg aux moines(2 426€)

9 Impasse de la taillanderie(2 024€)

Prix du 9 Rue des vergers dans son marché local

Prix du 9 Rue des vergers par rapport à la voie

Sur Rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 Rue des vergers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des vergers par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des vergers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -5.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.