12 Rue des vergnes, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des vergnes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des vergnes, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 755 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des vergnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des vergnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Rue des vergnes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des vergnes par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des vergnes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 39.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
