2 Rue du bosquet, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du bosquet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 578 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bosquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du bosquet à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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