3 Rue du colombier, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du colombier, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°12.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du colombier, 85190 Aizenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 805 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du colombier dans son marché local
Prix du 3 Rue du colombier par rapport à la voie
Sur Rue du colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue du colombier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du colombier par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du colombier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -15.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 3 Rue du colombier à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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