7 Rue du docteur neveu, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur neveu, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du docteur neveu, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 535 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du docteur neveu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du docteur neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du docteur neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du docteur neveu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du docteur neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du docteur neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur neveu dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur neveu par rapport à la voie
Sur Rue du docteur neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 7 Rue du docteur neveu se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur neveu par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du docteur neveu se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 9.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
