12 Rue du fief, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du fief, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du fief, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1182 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 805 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du fief
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du fief, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du fief dans son marché local
Prix du 12 Rue du fief par rapport à la voie
Sur Rue du fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue du fief se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du fief par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du fief se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 7.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
