18 Rue du fief, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du fief, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du fief, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1178 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 826 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 826 mètres
Ventes au 18 Rue du fief
Une vente a été recensée au 18 Rue du fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du fief, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du fief dans son marché local
Prix du 18 Rue du fief par rapport à la voie
Sur Rue du fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Rue du fief se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du fief par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du fief se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
