1 bis Rue du fief, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du fief, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 bis Rue du fief, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1202 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 735 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 735 mètres
Ventes au 1 bis Rue du fief
Les 3 ventes au 1 bis Rue du fief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du fief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du fief dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du fief par rapport à la voie
Sur Rue du fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 bis Rue du fief se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du fief par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du fief se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 27.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
