3 Rue du gué, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 793 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du gué, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du gué, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 3244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 1681 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1287 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 3078 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 1656 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du gué

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du gué(2 109€)

5 Rue du gué(1 984€)

2 Rue du gué(2 114€)

15 Rue du ruisseau(2 114€)

4 Rue du ruisseau(2 112€)

5 Rue du puits(2 111€)

2 Rue du puits(2 186€)

3 Rue du puits(2 116€)

Prix du 3 Rue du gué dans son marché local

Prix du 3 Rue du gué par rapport à la voie

Sur Rue du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue du gué se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du gué par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du gué se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.