5 Rue du gué, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 793 € à 2 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du gué, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue du gué, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 3244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 1688 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1295 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 3082 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 1663 mètres

Ventes au 5 Rue du gué

Une vente a été recensée au 5 Rue du gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

135 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

5 Rue du gué, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du gué(2 035€)

1 Rue du gué(2 109€)

2 Rue du gué(2 114€)

15 Rue du ruisseau(2 114€)

4 Rue du ruisseau(2 112€)

5 Rue du puits(2 111€)

13 Rue du ruisseau(2 116€)

2 Rue du puits(2 186€)

Prix du 5 Rue du gué dans son marché local

Prix du 5 Rue du gué par rapport à la voie

Sur Rue du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue du gué se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du gué par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du gué se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -22.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.