40 Rue du lavoir, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 504 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du lavoir, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 40 Rue du lavoir, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 778 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2090 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 987 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du lavoir(2 098€)

38 Rue du lavoir(2 067€)

37 Rue du lavoir(2 069€)

35 Rue du lavoir(2 041€)

30 Rue du lavoir(2 042€)

31 Rue du lavoir(1 970€)

28 Rue du lavoir(1 970€)

1 Rue des lavandières(2 092€)

Prix du 40 Rue du lavoir dans son marché local

Prix du 40 Rue du lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 40 Rue du lavoir se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du lavoir par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du lavoir se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.