18 Rue du marais, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du marais, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du marais dans son marché local
Prix du 18 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 18 Rue du marais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du marais par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du marais se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 26.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
