2 Rue du matin calme, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du matin calme, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du matin calme, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 854 mètres
Ventes au 2 Rue du matin calme
Une vente a été recensée au 2 Rue du matin calme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du matin calme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du matin calme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du matin calme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du matin calme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du matin calme dans son marché local
Prix du 2 Rue du matin calme par rapport à la voie
Sur Rue du matin calme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue du matin calme se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du matin calme par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du matin calme se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 18.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
