3 Rue du petit prince, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du petit prince, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du petit prince, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du petit prince
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du petit prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du petit prince dans son marché local
Prix du 3 Rue du petit prince par rapport à la voie
Sur Rue du petit prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue du petit prince se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du petit prince par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du petit prince se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -18.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 3 Rue du petit prince à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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