3 Rue du pré bouchet, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pré bouchet, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du pré bouchet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 986 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pré bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pré bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du pré bouchet dans son marché local
Prix du 3 Rue du pré bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du pré bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue du pré bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pré bouchet par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pré bouchet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 3 Rue du pré bouchet à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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