8 Rue du prieuré, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 25.39 % à celui du n°10 et du 25.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du prieuré, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 660 mètres
Ventes au 8 Rue du prieuré
Les 2 ventes au 8 Rue du prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 8 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue du prieuré se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du prieuré par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du prieuré se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -8.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
