3 Rue georges bonneau, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue georges bonneau, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue georges bonneau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 482 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue georges bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue georges bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue georges bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue georges bonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue georges bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue georges bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue georges bonneau dans son marché local
Prix du 3 Rue georges bonneau par rapport à la voie
Sur Rue georges bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Rue georges bonneau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue georges bonneau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue georges bonneau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -18.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 3 Rue georges bonneau à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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