16 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 340 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue georges clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 16 Rue georges clemenceau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue georges clemenceau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue georges clemenceau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -13.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 16 Rue georges clemenceau à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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