24 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 587 mètres
Ventes au 24 Rue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 24 Rue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue georges clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 24 Rue georges clemenceau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue georges clemenceau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue georges clemenceau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -17.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 24 Rue georges clemenceau à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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