9 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue georges clemenceau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue georges clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 Rue georges clemenceau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue georges clemenceau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue georges clemenceau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -19.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 9 Rue georges clemenceau à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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