7 Rue jean ferrat, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue jean ferrat, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue jean ferrat, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 391 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue jean ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue jean ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue jean ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue jean ferrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue jean ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue jean ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue jean ferrat dans son marché local
Prix du 7 Rue jean ferrat par rapport à la voie
Sur Rue jean ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue jean ferrat se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue jean ferrat par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue jean ferrat se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -4.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 7 Rue jean ferrat à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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