2 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-benoît, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-benoît
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-benoît, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-benoît dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-benoît par rapport à la voie
Sur Rue saint-benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue saint-benoît se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-benoît par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-benoît se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 41.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
