Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maréchal leclerc se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 14.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maréchal leclerc à Aizenay
Le loyer moyen estimé Rue du maréchal leclerc est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maréchal leclerc
Les ventes enregistrées Rue du maréchal leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maréchal leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2077 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maréchal leclerc
Adresses Rue du maréchal leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du maréchal leclerc, classées par tranches de numéros.
