2 bis Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue saint-benoît, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue saint-benoît
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue saint-benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue saint-benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue saint-benoît, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint-benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint-benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue saint-benoît dans son marché local
Prix du 2 bis Rue saint-benoît par rapport à la voie
Sur Rue saint-benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 bis Rue saint-benoît se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue saint-benoît par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue saint-benoît se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 5.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 2 bis Rue saint-benoît à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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