4 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint-benoît, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 498 mètres
Ventes au 4 Rue saint-benoît
Une vente a été recensée au 4 Rue saint-benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue saint-benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue saint-benoît, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint-benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint-benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint-benoît dans son marché local
Prix du 4 Rue saint-benoît par rapport à la voie
Sur Rue saint-benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Rue saint-benoît se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint-benoît par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saint-benoît se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 34.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
