2 Rue saint-exupéry, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue saint-exupéry, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue saint-exupéry se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-exupéry par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-exupéry se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
