26 Rue saint-michel, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 053 € à 3 137 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue saint-michel, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Rue saint-michel, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1481 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2803 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 1169 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1169 mètres

Ventes au 26 Rue saint-michel

Une vente a été recensée au 26 Rue saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

575 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

26 Rue saint-michel, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue saint-michel(2 638€)

22 Rue saint-michel(2 607€)

36 Rue saint-michel(2 758€)

38 Rue saint-michel(2 629€)

40 Rue saint-michel(2 700€)

8 Rue saint-michel(2 608€)

7 Rue saint-michel(2 630€)

5 Rue saint-michel(2 600€)

Prix du 26 Rue saint-michel dans son marché local

Prix du 26 Rue saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 26 Rue saint-michel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue saint-michel par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue saint-michel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 0.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.