38 Rue saint-michel, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue saint-michel, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue saint-michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 38 Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 38 Rue saint-michel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint-michel par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint-michel se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
