9 Rue saint-michel, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 7.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue saint-michel, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 9 Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue saint-michel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue saint-michel par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue saint-michel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -7.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 9 Rue saint-michel à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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