4 Rue victor cormier, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue victor cormier, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue victor cormier, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 432 mètres
Ventes au 4 Rue victor cormier
Une vente a été recensée au 4 Rue victor cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue victor cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue victor cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue victor cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue victor cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue victor cormier dans son marché local
Prix du 4 Rue victor cormier par rapport à la voie
Sur Rue victor cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue victor cormier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue victor cormier par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue victor cormier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -17.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 4 Rue victor cormier à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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