2 Allée de l'épinette, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'épinette, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de l'épinette, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'épinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'épinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'épinette dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'épinette par rapport à la voie
Sur Allée de l'épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Allée de l'épinette se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'épinette par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'épinette se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Angles et -15.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de l'épinette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Allée de l'épinette à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
