7 Impasse des aigrettes garzettes, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des aigrettes garzettes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des aigrettes garzettes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des aigrettes garzettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des aigrettes garzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des aigrettes garzettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des aigrettes garzettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des aigrettes garzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des aigrettes garzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des aigrettes garzettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des aigrettes garzettes par rapport à la voie
Sur Impasse des aigrettes garzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Impasse des aigrettes garzettes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des aigrettes garzettes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des aigrettes garzettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Angles et -3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 7 Impasse des aigrettes garzettes à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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